Der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie setzt fundiertes Fachwissen und Branchenkenntnis voraus. Als Verkäufer verfolgen Sie natürlich das Ziel, für Ihre Immobilie den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen. Dabei sind wir von Kuska Immobilien Ihnen gerne behilflich. Gerade Privatverkäufer machen anfangs den Fehler, ihr Objekt zu einem unrealistischen Preis auf dem Immobilienmarkt anzubieten.
Doch was genau bestimmt eigentlich den Wert einer Immobilie und wie setzt sich ein realistischer Verkaufspreis zusammen? Bei der Beantwortung dieser Fragen stehen wir Ihnen vertrauensvoll zur Seite. Ein erfolgreicher Immobilienverkauf beginnt mit der fachmännischen Preisfindung und umfangreichen Beratung. Ist der Verkaufspreis zu niedrig oder zu hoch angesetzt, kann dies gravierende Folgen für den zu erzielenden Verkaufserlös haben. Es gilt, Angebot, Nachfrage und den Immobilienmarkt in Düsseldorf und Neuss genau zu kennen.
Wir haben uns auf den Verkauf von exklusiven, hochpreisigen Privat- und Gewerbeimmobilien spezialisiert und helfen Ihnen darüber hinaus auch in den folgenden Fällen:
Gerade dann, wenn die Scheidung einer Ehe im Raum steht und entschieden werden soll, was mit dem gemeinsamen Objekt geschieht, hat man kaum die Zeit und Kraft, sich mit dem selbstständigen Verkauf der Immobilie auseinander zu setzen. Auch dann, wenn man sich auf einmal inmitten einer Erbengemeinschaft wiederfindet und gemeinsam mit anderen Personen eine Immobilie geerbt hat, bedarf es einer kompetenten Beratung.
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie mit Rat und Tat zur Seite und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Auch nach dem erfolgreichen Immobilienverkauf in Düsseldorf und Neuss sind wir gerne weiterhin für Sie da.
Uns ist es besonders wichtig, dass Sie während dem gesamten Verkaufsprozess in unsere Arbeit involviert werden und wir Ihnen genau Schritt für Schritt erklären, was als Nächstes passieren wird. Schließlich geht es darum, die Immobilie, die Ihnen am Herzen liegt, zum bestmöglichen Preis zu veräußern.
Nachfolgend sehen Sie, wie der erfolgreiche Immobilienverkauf in Düsseldorf und Neuss mit Kuska Immobilien abläuft:
Damit Ihr Objekt zum Höchstpreis verkauft werden kann, nehmen wir zunächst eine Wertermittlung und Bewertung Ihrer Immobilie vor, um so einen realistischen Verkaufspreis festlegen zu können. Gerne erklären wir Ihnen in einer persönlichen Beratung, welche Faktoren für die Wertermittlung Ihrer Immobilie ausschlaggebend sind.
Nachdem ein Verkaufspreis festgelegt wurde, geht es zum nächsten Schritt: der richtigen Vermarktung Ihrer Immobilie. Vom ansprechenden Inserat auf den gängigen Immobilienportalen bis hin zum Herrichten des Objektes für erste Besichtigungen – wir stehen Ihnen zur Seite und übernehmen die Planung sowie Durchführung der Vermarktung Ihres Objekts.
Die folgenden Serviceleistungen führen wir gerne für Sie durch:
Nachdem wir Ihre Immobilie fachmännisch auf dem Markt platziert haben, wird es nicht lange dauern, bis die ersten Kaufinteressenten einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Aufgrund unserer Expertise wissen wir ganz genau, was Kaufinteressenten sehen möchten. Gerne verraten wir Ihnen, wie Sie durch Schönheitsreparaturen den Wert Ihrer Immobilie steigern können.
Die folgenden Leistungen übernehmen wir gerne im Rahmen der Verkaufsbegleitung für Sie:
(© Adrian v. Allenstein – stock.adobe.com)
Als kompetenter Immobilienmakler aus Düsseldorf sind wir Ihnen selbstverständlich dabei behilflich, Ihr Inserat in den gängigen Immobilienportalen immobilienscout24.de, immowelt.de und immonet.de zu präsentieren. Hier werden 50-70 % der regional angebotenen Immobilien gelistet. Demnach tummeln sich auf diesen Portalen eine Menge potentieller Käufer. Auch hier gilt, der erste Eindruck zählt!
Ein verkaufsstarkes Inserat setzt sich aus einem ansprechenden Vorschaubild, einem aussagekräftigen Text sowie professionellem Bildmaterial und einem sauber gezeichneten Grundrissplan zusammen. Der Inseratstext sollte alle Vorzüge und Individualitäten Ihrer Immobilie gekonnt in Szene setzen und den Kaufinteressenten direkt ansprechen und überzeugen. Als professioneller Immobilienmakler aus Düsseldorf an Ihrer Seite haben wir umfangreiche Erfahrung in der Erstellung verkaufsstarker Immobilieninserate.
Auch ein vollständiges und professionell aufgebautes Exposee ist für den erfolgreichen Immobilienverkauf unabdingbar. Dieses beinhaltet unter anderem einen Grundrissplan, einen Grundbuchauszug und Energieausweis, eine Katasterkarte sowie Bauzeichnung und Baubeschreibung. Bei der Beschaffung dieser Unterlagen sind wir Ihnen selbstverständlich gerne behilflich.
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Sie kennen jemanden, der eine Immobilie zu verkaufen hat?
(© Roland Abel – stock.adobe.com)
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